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阜陽市阜南鹽業(yè)有限公司財稅大樓門面房招租公告

發(fā)布時間:2025/4/11 17:46:21    |     文章來源: 阜陽市阜南鹽業(yè)有限公司     |     閱讀次數(shù):

阜陽市阜南鹽業(yè)有限公司阜南縣財稅大樓、商業(yè)房地產(chǎn)對外公開招租,現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下:

一、基本情況

1.地點:阜南縣地城北路

2.面積510平米,所在樓層1層、2層、3層。

二、指導(dǎo)思想

1、公開、公平、公正原則。

2、競租方式招租原則。

三、房屋租賃用途

承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及市場主體住所(經(jīng)營場所)登記相關(guān)規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)要求,不得從事危險物品行業(yè)、違法行業(yè)及其他不適宜經(jīng)營項目,否則視作違規(guī)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。

四、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人,社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人,且無違法或不良經(jīng)營記錄。

2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營,因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況,一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

五、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1.不得擅自改變出租房用途;

2.租賃期內(nèi),出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋;承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建,不得將場所分割給他人用,否則視作違約。

3.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。

4.租賃期內(nèi), 承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計布局要求、安全要求進(jìn)行,不得改變原房屋結(jié)構(gòu)、場所現(xiàn)狀,不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。

5.租賃期限屆滿,如出租人仍要對外出租的,承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6.合同期滿或終止時,承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣,并且及時交還給出租方,且不得提出任何補償要求。

7.承租人自中拍之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)。

8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

六、招租方式

采取有底價的競租方式出租,在競租起步價基礎(chǔ)上按最終競價最高者取得承租權(quán)。

七、租期:1年

在上述承租期間,如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因,阜陽市阜南鹽業(yè)有限公司有權(quán)提前收回房屋場所,不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時間及時繳納房租,阜陽市阜南鹽業(yè)有限公司有權(quán)終止合同。

八、租金

租金競租起步價為92000/年,以最高租金取得租賃經(jīng)營權(quán)。

九、租賃期限與租金繳納方式

1.凡有意承租者,在辦理競租登記時須繳納5000元競租保證金。如果取得承租權(quán),將在承租后轉(zhuǎn)作租房押金或租金,在承租期滿時無息退還押金;如果取得承租權(quán)后又放棄承租,視作違約,不再退還違約者保證金,同時出租方有權(quán)選擇競租價格位居第二高者遞補;如果未取得承租權(quán),出租方將在競租結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還保證金。

2.租賃期限1年,租金年付。

十、未盡事宜,阜陽市阜南鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

十一、公示及報名時間

2025年4月12日-2025年4月22日。有意者請持有效證件,即日起至2025年4月22日17:00前到阜陽市阜南鹽業(yè)公司綜合管理部報名。(地址:阜南縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)府后路8號)

聯(lián)系人:張甲佳       聯(lián)系電話:13665676555




                               阜陽市阜南鹽業(yè)有限公司

                                   2025年4月11日

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